EDILIZIA GENERALE - RISTRUTTURAZIONE
Abitazione, Bari
Intervento di ammodernamento integrale, ridefinizione degli spazi abitativi, rifacimento tecnologico degli impianti e valorizzazione dei dettagli d’epoca in uno stabile signorile del centro cittadino.
Località
Bari (BA)
Destinazione
Residenziale
Impresa esecutrice
Edil Eurotetti S.r.l.
Tipologia lavori
Ristrutturazione Integrale
Contesto ed esigenze iniziali
L’intervento ha riguardato la ristrutturazione completa di un immobile ad uso residenziale situato in un edificio multipiano di pregio nel cuore di Bari, in Via Piccinni. L’appartamento presentava una configurazione distributiva obsoleta, con ambienti frammentati, corridoi bui e impianti tecnologici non più conformi alle attuali normative di sicurezza ed efficienza energetica.
La richiesta del committente richiedeva di ripensare radicalmente l’organizzazione del layout interno per creare spazi giorno luminosi e aperti, ottimizzare le zone notte ed integrare moderni sistemi di scorrimento a scomparsa, salvaguardando al contempo elementi decorativi di pregio come i rosoni storici in stucco sui soffitti.
Fasi operative e soluzioni adottate
Le squadre operative di Edil Eurotetti S.r.l. hanno eseguito un piano di lavoro coordinato per garantire la massima accuratezza strutturale e la pulizia del cantiere in ambito condominiale:
Demolizioni e rilevamento tracce
Rimozione delle vecchie tramezzature e demolizione selettiva dei divisori non portanti, preservando l’integrità dei soffitti decorati e la stabilità delle strutture perimetrali.
Nuova compartimentazione in blocchi di tufo
Realizzazione delle nuove pareti divisorie mediante blocchi in tufo locale ad elevate prestazioni di isolamento acustico, predisponendo le sedi per i controtelai metallici degli infissi scorrevoli a scomparsa.
Rifacimento tecnologico degli impianti
Stesura sottotraccia dei nuovi collettori e tubazioni idro-termosanitarie, canalizzazioni elettriche ed ausiliarie distribuite a pavimento e a parete prima del getto dei massetti di sottofondo.
Preparazione delle finiture e intonaci
Applicazione di malte premiscelate e intonaci di fondo Fassa Bortolo (MM30 e rasanti S02), curando con attenzione i raccordi angolari, le nicchie per gli infissi ed i ripristini perimetrali.
Risultato finale ed efficienza
L’intervento ha trasformato l’immobile in una dimora moderna, efficiente e funzionale. La combinazione tra materiali tradizionali di qualità (tufo) e soluzioni tecniche avanzate ha consentito di raggiungere elevati standard di comfort termoacustico, restituendo al cliente uno spazio abitativo ottimizzato e pronto per l’applicazione delle finiture di pregio.
SERVIZI RESIDENZIALI
Punti chiave della ristrutturazione
- Progettazione degli spazi: Massimizzazione della luce naturale e fruibilità degli ambienti.
- Isolamento acustico: Tramezzature in tufo per una protezione acustica superiore tra le stanze.
- Impiantistica di nuova generazione: Circuiti idrici ed elettrici completamente rinnovati a norma.
- Tutela degli elementi storici: Conservazione e restauro dei rosoni d'epoca sui soffitti.
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
Galleria delle lavorazioni
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